粵澳新通道（青茂口岸）將於下月八日正式啟用，屆時居民及旅客均可使用該口岸通關。客未到，租金先漲，有商舖業主率先要求加租一成。唯青洲區一帶商戶對口岸使用後的客流持觀望態度，甚至有食店坦言居民或旅客多數會搭車直接到口岸過關，料口岸開通後對生意幫助不大。

    位於青茂口岸附近的小食店負責人陶先生表示，平時做熟客生意，希望青茂口岸開通後，可增加旅客源，開拓商機。他坦言現時仍觀望，“唔知有冇人行呢個口岸”，未來將視乎人流量再決定營運策略，吸引更多顧客。至於青茂口岸廿四小時通關，他稱暫時不會因此延長營業時間。

    問及會否擔心業主加舖租，陶先生稱，上月業主已要求加租一成，原因是青茂口岸即將啟用，惟未知口岸實際帶來多少效益，認為加租對經營增加一定壓力。

    民居難引客覓食

    另有茶餐廳負責人賴小姐認為，平日主要做附近的學校學生及街坊客生意，相信青茂口岸啟用後，對附近商戶生意帶動作用不大，因旅客或居民多數選擇乘巴士抵達口岸，不會特地停留在附近區域，“佢哋落咗車都未必識路行去啲商舖。”

    她稱，青洲屬民生區，旅客不會特地搜尋有什麼美食，“巴士搭到門口，直行就過關，使乜喺呢邊食？”

    她指出，疫情期間雖沒有加租，但也無減租，即使疫情早期嚴重時需歇業，也正常交租。相信今年疫情已有所緩和，業主會如常加租一至一成五，直言：“唔係加得好離譜已經偷笑。”

    賴小姐認為，青茂口岸附近的商舖要有“免稅、大品牌”等特點，才能吸引更多人流，“做連鎖飲食品牌都好啲，但一般飲食就無乜吸引力。”她希望隨着口岸規劃成熟，人流陸續增加，從而帶動更多生意。

   來源：澳門日報