工銀澳門副行政總裁陳錦聯表示，未來會提供更優惠樓按貸款條件，包括延長還款年期，提供更優惠利率；並因應居民需求提供貸款配套服務。此外，計劃下月為中小企業提供信用貸款和按揭貸款。

    陳錦聯指出，去年澳門樓市成交量下跌，但樓價跌幅有限，主因市場剛需影響，包括換樓客、新樓客等，尤其“細價樓”支持首置政策，較受居民歡迎，該部分樓宇價格下跌空間較小。

    受全球低息環境影響，去年銀行有條件為居民提供優惠的樓按利率，相關業務受歡迎，市場佔有率約40%。該行認為現時仍是合適時間，可進一步支持對樓宇有剛需的居民，未來會延長樓按還款年期，提供更優惠的利率，並因應居民需求，提供關於裝修等貸款配套服務。

    至於低息環境將持續多久？他表示，最近看到美國長期債券利率開始上升，短期變化較少，預計今年至明年上半年利率將保持低位。但兩年後或有上升壓力，視乎疫情受控、經濟復甦情況，存在一定變數。

    推信用按揭貸優惠

    另外，該行“還息不還本”計劃自去年三月開展至今，共收到2,000筆申請，涉及金額150億元；中小企貸款方面，較多受疫情影響的行業提出申請，計劃下月推出關於中小企信用貸款及按揭貸款的優惠措施；企業抗疫貸款方面，共收到申請400宗，涉及金額超過5億元。

    來源：澳門日報