創業人士尋找辦公場所，環境適合又要租平，難上加難。近年出現在工廈的服務式工作空間，正好迎合需求。有開設該類型工作空間的負責人表示，巿場對該類型辦公室有一定需求，進駐率基本達七至八成。疫下不少傳統公司為減省成本而進駐，相信未來需求更大。

    有服務式工作空間負責人表示，這類工作空間有一定需求，過往經常有客戶查詢進駐手續及資訊，只是近月受疫情影響，進駐客戶減少；但流動性頗高，有客戶退場，很快又有進駐。目前進駐率七成，雖比預期少，相信未來做好宣傳，效用會更大。

    受疫情影響，不少傳統公司為減省成本，考慮退租原有辦公室，轉投服務式工作空間。除價格更相宜，配套齊全，包括提供茶水間、行政助理、借用會議室及Wi-Fi等服務，綜合下非常看好未來需求。

    租金方面，目前由五千元至逾萬元不等，價格尚可接受，暫無客人反饋租金過高而退場。疫下更推出租金減免優惠，連續三個月以八折租金優惠回饋客戶，反應甚佳。

    推遲付款優惠度時艱

    另有供初創企業進駐的綜合服務中心表示，疫情期間中心進駐率未有太大變動。雖然三月有約兩成進駐者因受疫情衝擊如因項目取消或延後，導致離場或選擇回家辦公，但也有不受疫情影響的進駐者，選擇趁租金下跌轉換更寬敞地方。同時，有原來租借較大商廈辦公的企業，選擇轉到中心小型辦公地方，節省成本。綜合上述情況，有離場有新進駐，整體進駐率維持在八至九成。

    對疫境創業，認為大多態度審慎。即使創業，也是按原有計劃進行，而非貿然因應疫情創業。鑑於疫情對各行業造成壓力，中心推出折扣優惠及套餐，現有進駐者也可申請遲付款，將租金攤分在之後月份，助創業者度難關。

    對橫琴新口岸落成及配套漸完善，料短期未有大批創業者移到橫琴，兩地環境有差異，疫下曾實施出入境限制，打擊初創企業到橫琴的意慾。普遍創業青年對入駐橫琴，視為額外選擇，通常把分支團隊、部分業務轉到橫琴，同步發展，鮮有直接把公司搬到橫琴。

       來源：澳門日報