中南區工商聯會會長李卓君表示，在政府、社會各界及商戶共同努力下，舊城區取得一定的成績。有不少投資者前來打探關前街內店舖空缺情況，藉此進駐發展。隨着區內商戶多元化，對舊城區發展前景抱有信心。

    近年政府及各界社團助力推動活化舊區工作，不定期在舊區舉行文創展覽、文創買賣及文藝表演活動等大眾休閒活動，吸引人流進入舊區，改善區內營商環境。

    新春人流消費勝往年

    李卓君表示，新年將至，每年政府均會在大三巴作旅客分流工作，推動旅客進入舊城區。現在關前街等已有較多特色小店及創新旅遊元素，相信分流可令旅客有耳目一新的體驗，且關前街活化工作已長達兩年，區內商戶已有相關經驗，甚至會特意在新春期間延長營業時間，以配合政府分流措施，把握商機。預計新春期間區內人流及消費會較以往有理想的增長。

    同時，舊區租金相對便宜，吸引不少年輕創業者進駐試水溫。現時區內不乏別具特色商戶，咖啡店更已成行成市。區內具有不少創新旅遊元素，吸引居民及旅客“打卡”和消費，打響舊城區知名度。隨着舊城區營商環境漸趨明朗，有不少投資者打探區內店舖空缺情況，相信區內發展前景樂觀。希望未來可引進更多餐飲業，以迎合政府“文創+美食”發展方針。

    目前區內部分店舖因業權及法律等問題，未能對外出租，期望法院可盡快處理相關問題，助區內建立更活躍、更多元化的商業運作模式。

    粉飾外牆助增吸引力

    在關前街經營酸奶店的黃先生表示，進駐區內近兩年半，已有固定客群，期望新春期間生意與去年相若，日均售出一百杯酸奶已很好。他認為關前街近年營商環境逐漸好轉，多了特色店舖進駐，部分店舖重新修整外牆，更為外牆髹上不同的顏色，甚至畫上壁畫，吸引旅客前來拍照。

    他表示，大三巴與關前街僅一街之隔，但前者人山人海，後者相對淡靜。建議政府加大力度宣傳關前街、爛鬼樓的歷史文化故事、完善交通配套，方便旅客進入社區。

    另有經營咖啡店負責人表示，根據過往經驗，該區新年期間人流暢旺，但相信銷售額與平時周末相差無幾，因大多數旅客進入區內祇因分流才順道而行，過門不入。新春期間打算照常營業，但因未能承擔“三工”的開支，故打算以補假補償員工。隨着關前街經營環境越趨理想、不少旅客進入區內消費，客源由一開始居民和旅客比為七比三，現時甚至會出現六比四及各佔一半。關前街未來應要突出自身優勢和獨特性，打造特色店舖一條街，進駐商戶也要多開店做生意，營造良好的商業氣氛。

    來源：澳門日報