經濟復甦受阻，企業營商艱難，近日陸續有企業反映被銀行追收貸款(Call Loan)。仲量聯行澳門總經理唐偉樂表示，農曆新年以後，收到企業被銀行追收貸款的個案明顯增加，且不局限博彩旅遊業，涉及各行業。未必是企業本身經營問題，主要受疫情衝擊影響，期望銀行業與企業共度時艱。

    唐偉樂表示，去年起已收到零星企業反映被銀行追收貸款，今年情況顯著升溫，特別是農曆新年以後，經常收到企業反映被銀行追收貸款，有時甚至每日都收到類似反映。

    被銀行追收貸款的企業不局限於博彩、旅遊、零售、餐飲等以旅客為主的行業，一些保安、清潔等較為民生的行業也有類似情況，可說是涉及各行各業。主要是一些在疫情前高位買入商用物業，或本身借貸比例較高的企業，銀行出於自身風險管理考慮，向企業追收兩至三成的貸款。

    強拍亦未必夠填數

    各業抗疫兩年來，企業現金流已消耗得七七八八，即使仍有現金流，也要留下應對未見盡頭的疫情。銀行追收貸款兩三成，將加大企業現金流壓力。企業擔心一旦未能補交貸款，將被銀行強制收回物業而變成“銀主盤”。他認為，目前市況下，即使是“銀主盤”強制拍賣，也難以找到合適買家，成交價也不一定足夠填補貸款，更重要是會衍生骨牌效應，如企業結業、居民失業，進一步拖累市場氣氛。

    今次本澳企業面臨的難題，主要是疫情衝擊，並非每家企業都有經營問題，有實力的企業依然繼續運作。期望銀行業因應企業實際運作情況，推出疫下的短期措施，與社會各界共度時艱，讓企業更有底氣度過疫情寒冬。

   來源：澳門日報