意向呎價約萬元

    由施美蘭集團發展的“晉海”項目昨舉行平頂儀式。項目將於一九年底入伙,今年五月開售。集團副主席羅俊隆表示,意向價會跟隨市場,呎價約一萬元,除提供較長成交期,正考慮提供稅務補助,減輕買家壓力。他不擔心辣招影響樓市,相信放寬首置按揭成數可助年輕人置業。

    平頂儀式昨中午十二時於該樓盤舉行。施美蘭集團主席羅掌權、副主席羅俊隆,力圖律師事務所大律師林笑雲,施美蘭集團董事林彩鳳及陳景培、財務總監梅瑞玲、項目經理夏建輝,新福港——權暉建築工程有限公司董事覃伯德、項目經理郭炳光,中國銀行澳門分行業務總監陳榮達、金融部總經理雷志江,張桂清設計師事務所有限公司則師張桂清等。

    羅俊隆表示,政府最近推出辣招,“有辣有唔辣”,雖然針對非首置買家購買第二套及三套物業需繳交“取得印花稅”,但同時放寬青年首置按揭成數,幫助真正有需要的置業人士。他不擔心“辣招”影響樓市,現時買家傾向購買細單位,市場上潛在不少有意置業人士,政府推出措施有助首置上樓。年輕人要注意自身償債比率,考慮供款能力,銀行亦會作風險評估。他呼籲年輕人要量力而為,真正有需要、有能力才入市。

    擬推優惠補助稅項

    項目總建築面積為四萬九千多平方米,樓高三十層,設有四層停車場、兩層商場、廿四小時會所,共有四百九十六個單位,戶型由開放式至三房單位,面積由四百多平方呎至一千六百平方呎。

    付款方面,除了提供較長成交期,正考慮提供優惠措施,如補助稅項等。因辣招出台增加了稅收,故會研究一些措施希望幫助有需要的居民。

    展望未來,粵港澳大灣區和港珠澳大橋帶動下,本澳經濟將迅速發展,鄰近地區樓市已明顯上揚,但澳門數年前樓市下跌後,至今仍未升回高位,故看好澳門樓市發展。他相信今年樓市會平穩向好,樓價料升一成。

    集團看好未來澳門的發展機遇,將繼續在澳發展房地產業務,在麗景灣酒店旁有土地,會發展住宅和商業項目,未來會陸續推出更多樓盤,滿足市場需要。

    來源:澳門日報