澳門博彩控股有限公司宣佈，周四與母公司澳門旅遊娛樂公司達成轉讓協議，取得海立方的物業擁有權，轉讓涉價19.06億元（港元，下同）。澳娛綜合度假股份有限公司回覆本報稱，是項轉讓的總代價，將全數以可換股債券支付澳門旅遊娛樂股份有限公司，作為澳娛承諾把海立方的博彩區歸還政府，並從澳娛的附屬公司收購海立方餘下的非博彩區，與銀團再融資沒有關係。

    澳門博彩控股有限公司發出《有關涉及根據特定授權發行可換股債券轉讓海立方的須予披露及關連交易及暫停辦理股份過戶登記》的公告，稱為滿足延長賭牌至二二年底要求，經與澳門政府討論後，落實以19.06億元代價，向母公司澳門旅遊娛樂公司購入自行推廣娛樂場經營所在的海立方物業。澳博據此向澳娛發行19.06億元等值的五年期年息2厘的可換股債券。每股換股股份的初步換股價4.07元，較澳博於五月廿六日（即轉讓協議日期）在聯交所所報的收市價每股3元溢價約35.7%。

    澳娛股權增至五成八

    公告提到，若向澳娛發行的可換股債券獲得行使，澳娛在澳博的股權將由目前的54.7%進一步增至58.1%。澳博將就今次轉讓舉行特別成員大會並作投票，因此將於六月十七至廿二日期間暫停辦理股份過戶登記。在澳博共持股62.2%的澳娛連同主席何超鳳、聯席主席梁安琪、執行董事陳婉珍及岑康權等多名董事會成員，因與賣方澳娛有密切聯繫，將避席放棄投票，各人擁有合共62.2%已發行澳博股權。

    公告指出，發行可換股債券可讓集團在澳門因疫情持續而導致的旅遊限制所帶來的具有挑戰性營商環境中保存其現金資源，並為獨立股東提供保障，令其股權不會被即時攤薄。

    澳娛於一九九九年支付的海立方原收購成本為6.887億元。澳博是次向澳娛收購海立方，把非博彩區的價值定為5.16億元；樓面13,576平方米的博彩區，市值為13.9億元，轉讓事項的代價為19.06億元，即市價升2.77倍。

    此舉為滿足投牌要求

    澳娛將向澳門政府提供承諾書，按照澳博旗下專營博彩業務的澳娛綜合合同要求，在其牌照批給於今年十二月卅一日到期時，海立方博彩區歸屬澳門政府，此舉有助澳娛綜合符合競投年期十年的新賭牌的要求。海立方一直為澳娛綜合營運成功的娛樂場之一，相信有關轉讓將有利公司長遠發展。

    海立方的博彩區面積為25,666平方米，擁有180張賭檯。轉讓後的員工安排，澳娛綜合回覆本報時指出，一直屬於澳娛綜合的員工，轉讓後也無改變。

    根據博彩法第40條及根據博彩批給合同，於批給期結束時，澳娛綜合以及其他承批公司的娛樂場及相關設備，須無償及不附帶任何產權負擔或負擔，自動歸屬予澳門政府而無需作出補償。

   來源：澳門日報